Praktischer Ratgeber für Bauvorhaben im Bauland

Was ist bewilligungspflichtig?
Was ist anzeigepflichtig?
Was ist bewilligungs- und anzeigefrei?

Abbruch	bewilligungspflichtig bei Abbruch von Bauwerken, die an Bauwerke am Nachbargrundstück angebaut sind, sonst anzeigepflichtig.
Abstellplatz	anzeigepflichtig
Abstellplatzüberdachung	bewilligungspflichtig
Anschüttung	siehe Geländehöhenveränderung
Antennen	anzeigepflichtig
Aufstellen von Maschinen und Geräte	bewilligungspflichtig in Bauwerken, die nicht gewerbliche Betriebsanlagen sind, wenn deren Standsicherheit beeinträchtigt oder Rechte von Nachbarn verletzt werden könnten
Badeinbau	anzeigepflichtig
Bauwerkerrichtung	grundsätzlich bewilligungspflichtig
Bauwerkzubau	grundsätzlich bewilligungspflichtig
Bauwerkänderung	grundsätzlich bewilligungspflichtig
Bauwerkzweckveränderung	anzeigepflichtig, wenn durch Änderungen des Verwendungszweckes Festlegungen im Flächenwidmungsplan, der Stellplatzbedarf oder hygienische Verhältnisse betroffen werden können, sonst bewilligungs- und anzeigefrei.
Bauwerkinstandsetzung	bewilligungs- und anzeigefrei, wenn die Konstruktions- und Materialart beibehalten sowie Form und Farben von außen sichtbaren Flächen nicht verändert werden, sonst bewilligungspflichtig.
Brunnen	Schlagbrunnen bewilligungs- und anzeigefrei, sonst bewilligungspflichtig.
Brennstofflagerung	bei Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten bis 200 Liter bewilligungs- und anzeigefrei, bis 1.000 Liter anzeigepflichtig, über 1.000 Liter bewilligungspflichtig, sonst bewilligungs- und anzeigefrei.
Carport	bewilligungspflichtig
Dachflächenfenstereinbau	anzeigepflichtig
Dachinstandsetzung	bewilligungs- und anzeigefrei, wenn die Konstruktions- und Materialart beibehalten sowie Form und Farben von außen sichtbaren Flächen nicht verändert werden, sonst bewilligungspflichtig.
Dachformveränderung	bewilligungspflichtig
Einfriedung	gegenüber öffentlichen Verkehrsflächen anzeigepflichtig, gegenüber Nachbargrundstücke bewilligungspflichtig, wenn dadurch Gefahren für Personen und Sachen oder ein Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Rechte der Anrainer verletzt werden könnten, sonst bewilligungs- und anzeigefrei.
Fassadengestaltung	bewilligungs- und anzeigefrei, wenn die Konstruktions- und Materialart beibehalten sowie Form und Farben von außen sichtbaren Flächen nicht verändert werden, sonst bewilligungspflichtig. In Schutzzonen und im Altortgebiet jedenfalls anzeige- bzw. bewilligungspflichtig.
Fenstertausch	bewilligungs- und anzeigefrei, wenn die Konstruktions- und Materialart beibehalten sowie Form und Farben von außen sichtbaren Flächen nicht verändert werden, sonst bewilligungspflichtig. In Schutzzonen und im Altortgebiet jedenfalls anzeige- bzw. bewilligungspflichtig.
Flugdach	grundsätzlich bewilligungspflichtig
Garage	bewilligungspflichtig
Gebäudeneubau	bewilligungspflichtig
Gebäudeinnenausbau	bewilligungspflichtig, wenn die Standsicherheit tragender Bauteile, der Brandschutz oder die hygienischen Verhältnisse beeinträchtigt werden könnten, sonst anzeigepflichtig.
Gebäudezubau	bewilligungspflichtig
Gebäude-Änderungen im Inneren	bewilligungs- und anzeigefrei, wenn nicht die Standsicherheit oder der Brandschutz beeinträchtigt werden.
Geländehöhenveränderung	bewilligungspflichtig, wenn dadurch die Standsicherheit eines Nachbarbauwerkes, die Bebaubarkeit eines Nachbargrundstückes oder die Belichtung der Hauptfenster eines Nachbargebäudes beeinträchtigt oder der Abfluss von Niederschlagswässern zum Nachteil der angrenzenden Grundstücke beeinflusst werden könnten, sonst bewilligungs- und anzeigefrei.
Gerätehütte	anzeigepflichtig bei der Grundrissfläche bis zu 6 m² und einer Gebäudehöhe bis zum 2 m, darüber bewilligungspflichtig.
Gewächshaus	anzeigepflichtig bei der Grundrissfläche bis zu 6 m² und einer Gebäudehöhe bis zum 2 m, darüber bewilligungspflichtig.
Heizung	anzeigepflichtig bei Aufstellen von Wärmeerzeugern von Zentralheizungsanlagen, bewilligungs- und anzeigefrei ist das Aufstellen von Einzelöfen, Herden oder Wärmepumpen, bewilligungspflichtig wenn durch ein Vorhaben "Heizung" Änderungen, die die Standsicherheit oder den Brandschutz von Bauwerken betreffen, vorgenommen werden.
Jauchegrube	anzeigepflichtig bis zu einem Rauminhalt von 60 m³, darüber bewilligungspflichtig.
Kanal-Hauskanal (Schmutzwasser)	anzeigepflichtig
Keller	bewilligungspflichtig
Lagerplatz	grundsätzlich anzeigepflichtig
Loggiaverbau	bewilligungspflichtig, wenn die Standsicherheit beeinträchtigt werden kann, sonst anzeigepflichtig.
Mauerwerksöffnung (Außenwände)	bewilligungspflichtig
Nebengebäude	siehe alle Bestimmungen "Gebäude"
Niederschlagswasser (Ableitung oder Versickerung)	bewilligungspflichtig, wenn hiefür bauliche Anlagen notwendigen sind, sonst anzeigepflichtig
Pergola	bewilligungspflichtig wenn überdacht, sonst anzeigepflichtig
Satellitenantenne	anzeigepflichtig
Schwimmbecken	bewilligungspflichtig als bauliche Anlage tiefer als 50 cm unter Niveau oder bei einem Fassungsvermögen über 50 m³, sonst bewilligungs- und anzeigefrei.
Senkgrube	anzeigepflichtig bis zu einem Rauminhalt von 60 m³, darüber bewilligungspflichtig.
Solaranlage	anzeigepflichtig
Terrasse	innerhalb der Baufluchtlinien bewilligungs- und anzeigefrei, sonst anzeigepflichtig
WC-Einbau	anzeigepflichtig
Werbeanlage	bewilligungspflichtig
Windfang	anzeige- bzw. bewilligungspflichtig
Windgenerator	bewilligungspflichtig
Wintergarten	anzeige- bzw. bewilligungspflichtig