Der Spatenstich auf der sogenannten Muckwiese fand am Mittwoch, den 24.04.2024 um 11:00 Uhr mit Frau Landtagsabgeordnete Marlene Zeidler-Beck (in Vertretung von LH Johanna Mikl-Leitner) und im Beisein von Bürgermeister Anton Jenzer, Vizebürgermeisterin Christine Kraus, den Gemeinderäten Christian Brenn, Elisabeth Chiba, Silvia Marksz, Johann Rafetseder, Thomas Smutny, Gerhard Ullmann und Regina Wolf sowie Altbürgermeister Rainer Schramm statt.
Die Niederösterreichische Baugenossenschaft (NBG) errichtet mit Mittel der NÖ Wohnbauförderung auf dem Grundstück in 2531 Gaaden, Hauptstraße 8c+d, eine Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen.
Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Energieerzeugung für Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Auf den Dächern der Wohngebäude werden zusätzlich Photovoltaikanlagen mit einer Summenleistung von ca. 15 kWp installiert.
Alle Geschosse, von Keller- bis Obergeschoss, und somit auch alle Wohnungen können barrierefrei durch Personenaufzüge erreicht werden.
Es werden Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73 m² bis 87 m² errichtet. Allen Wohnungen werden Freiflächen in der Form von Terrasse bzw. Balkon zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Eigengartenbereiche.
Insgesamt werden 41 PKW-Stellplätze errichtet wobei die Hälfte in der Tiefgarage untergebracht sind und die verbleibenden im Außenbereich situiert werden. Jeder Wohnung werden ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz zugeteilt. Der zugeordnete Tiefgaragenplatz kann auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden.
Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich die je Wohnung zugeordneten Einlagerungsräume. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im Erd- bzw. Kellergeschoss sowie ein überdachter Müllplatz im Außenbereich zur Verfügung.
Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2025
Voraussichtlich im Juni wird es im Gemeindesaal eine Informationsveranstaltung geben, zu der alle Gaadner Haushalte eine Einladung erhalten werden und wo das Wohnbauprojet in aller Ausführlichkeit vorgestellt wird. Die Gemeinde wird dann in Folge laufend informieren und steht für etwaige Fragen gerne zur Verfügung.